Mieszkania na sprzedaż Grzybowo

Opis oferty

Na sprzedaż nowoczesny, zaprojektowany w stylu loft 1-pokojowy
apartament inwestycyjny , znajdujący się w niedawno powstałym
obiekcie wypoczynkowym Saltic Resort & SPA**** . Hotel zlokalizowany
jest na skraju sosnowego lasu w zacisznym Grzybowie, zaledwie 3 minuty
od przepięknej plaży. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć
blisko natury, zwolnić tempo i korzystać z udogodnień hotelowych
niezależnie od pory roku. Odkryj wyjątkowe miejsce, w którym
natura, komfort i relaks łączą się w harmonijną całość.

OBIEKT:
Hotel Saltic Resort & SPA**** to obiekt wypoczynkowy, który
gwarantuje bezpieczny i komfortowy wypoczynek nad polski morzem. To
doskonały wybór dla miłośników natury , poszukujących wyciszenia
, bliskości morza, lokalizacji z piękną, szeroką plażą. Na
terenie hotelu funkcjonuje: restauracja Natura, centrum SPA, strefa
wellness z basenami, jacuzzi oraz sauną suchą i łaźnią parową,
do dyspozycji pozostaje prywatna plaża z urządzonym Beach Barem,
gabinety zabiegowe, siłownia oraz udogodnienia dla rodzin z dziećmi.
Ponadto obiekt oferuje wypożyczalnię rowerów, śniadania w formie
bufetu, bar, prywatny parking oraz strefę zabaw dla dzieci.
Dla wielbicieli natury, pobyt w hotelu daje również wiele
możliwości zewnętrznego aktywnego wypoczynku , m.in. w
miejscowości znajduje się Stadnina koni Kaja w Grzybowie , a
zaledwie 4 km od obiektu Saltic znajduje się szkoła windsurfingu i
kitesurfingu nad jeziorem Resko Przymorskie w Dźwirzynie, w
sąsiedztwie hotelu znajduje się pięknie usytuowana jedna z
najdłuższych ścieżek rowerowych w Europie która biegnie tuż przy
wydmach i w lesie sosnowym pasa nadmorskiego terenu Eko-Parku " Natura
2000 ", co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak jazda na
rolkach, nordic walking, jogging, i inne.
Więcej informacji o obiekcie bezpośrednio na stronie:
https://www.hotelsaltic.pl/grzybowo

APARTAMENT
Proponowany apartament posiada powierzchnię użytkową 18,19m2 i
położony jest na II piętrze budynku z 2019 r. Na tej powierzchni
urządzono pokój z łazienką oraz przylegającym dużym balkonem z
ekspozycją zachodnią, co pozwala na korzystanie z kąpieli
słonecznych do późnych godzin popołudniowych. Wszystkie lokale w
obiekcie zaprojektowane zostały w duchu nurtu ekologicznego i slow,
wyznając zasadę, że wypoczynek w zgodzie z naturą jest
kwintesencją luksusu.
W skład komfortowego, w pełni umeblowanego i wyposażonego
apartamentu wchodzi :
- pokój z niewielkim aneksem kuchennym o pow. ok.15,4 m2, na
wyposażeniu m.in. lodówka, sejf, czajnik elektryczny, szafa, biurko,
duże łóżko sypialniane typu Queen Size ze stolikami nocnymi,
telewizor LCD
- łazienka z WC o pow. 2,8 m2, z kabiną prysznicową, umywalką,
miską ustępową wiszącą oraz lustrem z podświetleniem LED
- przestronny balkon o pow. 5,5 m2 wraz z kompletem wypoczynkowym:
stolikiem i krzesłami
Przestrzeń została zaprojektowana w minimalistycznym, nowoczesnym
stylu, z wykorzystaniem naturalnych kolorów i materiałów, co
sprzyja pełnemu odprężeniu.

Status lokalu: lokal niemieszkalny - apartament stanowiący odrębną
nieruchomość wraz z udziałem w działce gruntu.
Księga wieczysta bez wpisów obciążających lub ograniczających
prawo.
Czynsz administracyjny do wspólnoty: brak opłat ( ponosi operator-
hotel)
Instalacje: tv, internet, ogrzewanie i ciepła woda - centralne

W cenę sprzedaży nieruchomości wliczone jest pełne umeblowanie i
wyposażenie lokalu !

Aktualnie podpisana jest z operatorem hotelu długoterminowa umowa
najmu ( jeszcze na kolejne 3 lata) która gwarantuje comiesięczne
stałe, waloryzowane co roku dochody - obecnie 1687 zł netto/mc , co
daje roczny dochód w wysokości 20.244,00 zł netto z możliwością
prywatnego korzystania przez właściciela - 30 dni w roku, w
terminach określonych w umowie.

LOKALIZACJA:
Grzybowo to niewielka, aczkolwiek ciesząca się dużą
popularnością wśród turystów miejscowość nadmorska, położona
w najbliższym sąsiedztwie Kołobrzegu. Grzybowo słynie z pięknych,
szerokich i piaszczystych plaż. Wybrzeże w tym miejscu uznawane jest
za jeden z najczystszych odcinków polskiej linii brzegowej zarówno
pod względem plaż jak i przejrzystości wody morskiej.
Obiekt, w którym znajduje się apartament położony jest w pierwszej
linii zabudowy, tuż przy parku nadmorskim, przez który przebiega
ścieżka spacerowa i rowerowa. Malownicza okolica sprzyja nadmorskim
spacerom , przejażdżkom rowerowym i plażowaniu.
Idealna lokalizacja dla wszystkich ceniących luksus i wypoczynek w
otoczeniu natury.

Cudowna lokalizacja oraz nadmorski charakter nieruchomości sprawia ,
że apartament nadaje się zarówno na potrzeby własne , jak
również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną i lokatę kapitału.
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie
telefonicznym

Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela:
Sandra Turska
tel.573 - pokaż numer telefonu -
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."