Domy na sprzedaż Grzybowo

Opis oferty

Nieruchomość z ogromnym potencjałem dla rodziny lub na prowadzenie
dochodowego interesu ( w pełni przygotowany do tego celu ) w
zacisznym miejscu blisko plaży w Kołobrzegu.

Tak usytuowanych nieruchomości jest coraz mniej.

Przemyślany, zadbany i w pełni wyposażony dom z niezależnymi
wejściami o łącznej powierzchni około 260 m2 z mieszkaniem
właścicielskim, osobnymi pokojami na wynajem oraz dodatkowym 3
pokojowym mieszkaniem z balkonem.

Posadowiony na ładnie zagospodarowanej dużej działce około 1448
m2. Duży, wyłożony kostką brukową parking zapewniający swobodę
parkowania aut.

W ogrodzie postawiona duża, zadaszona i zamykana altana ze stołami i
ławami na wieczorne spotkania z miejscem do grilowania.

Teren ogrodzony zapewniający prywatność oraz bezpieczeństwo.

Jedna z najbardziej ciekawszych, spokojnych i atrakcyjnych
lokalizacji.

Bardzo dobre rozwiązania dotyczące oszczędności co daje wymierne
korzyści w rachunkach m.in. fotowoltaika, solary, ogrzewanie gazowe.

Nieruchomość położona w doskonałym miejscu dzielnicy Grzybowo z
bliskim dostępem do szerokiej, strzeżonej plaży z zejściem
oddalonym zaledwie 300 metrów od budynku ( zejście ul. Marynarską
do plaży ).

Doskonała lokalizacja do zamieszkania czy prowadzenia zarobkowej
działalności z gotową, stałą bazą Klientów.

W pobliżu nieruchomości restauracje, sklepy, mnóstwo letnich
atrakcji a to wszystko zaledwie 5 km od centrum Kołobrzegu, do
którego można bezproblemowo dojechać komunikacją miejską.

Kameralny klimat nieruchomości w sąsiedztwie plaż, lasu, ścieżek
pieszo-rowerowych biegnących wzdłuż morza stwarza niepowtarzalną
atmosferę miejsca.

W skład nieruchomości wchodzi:

Część Właścicielska – osobne wejście:

- przedsionek z oknem,

- przedpokój,

- kotłownia,

- wc,

- duży, doświetlony salon ( wysokość 3,40 ) z wyjściem na
zadaszony taras,

- widna kuchnia ( wysokość 2,50 ),

- sypialnia z garderobą i łazienką.

Następnie przez oddzielne wejścia przechodzimy do 3 samoistnych
pokoi na parterze:

- pokój składający się z aneksu kuchennego i łazienki – 2 szt.

- pokój składający się z aneksu kuchennego i łazienki – 1 szt

Do następnych pomieszczeń prowadzi odrębne wejście do klatki
schodowej, przedpokoju i dość dużego pomieszczenia gospodarczego.

Na półpiętrze znajduje się otwarta kuchnia i wejście na piętro
do pozostałych lokali:

- 2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką.

- pokoi składających się z aneksu kuchennego i łazienki – 2 szt.


- dalej odrębne wejście na poddasze prowadzi do oddzielnego
mieszkania składającego się z dużego salonu z wyjściem na balkon,
aneksu kuchennego, dwóch pokoi i łazienki- doskonale doświetlone
m.in. przez okna dachowe.

Nieruchomość zadbana w bardzo dobrym stanie, w 2022 roku wymiana
poszycia dachu, ogrzewanie gazowe ( piec Buderus ), instalacja
miedziana, woda ciepła z pieca i z solarów, fotowoltaika, wysokiej
klasy zasobnik na wodę (stal nierdzewna z dodatkową grzałką
elektryczną) oraz nowe grzejniki.

Woda i kanalizacja miejska.

Nieruchomość nie wymagająca nakładów finansowych !

Świetna lokalizacja nieruchomości w atrakcyjnej cenie daje ogrom
możliwości przyszłym właścicielom.

Idealna do zamieszkania dla rodziny, prowadzenia biura, wynajmu
krótko i długo terminowego, prowadzenia szkoleń, firmowych spotkań
integracyjnych, imprez sylwestrowych itp.

Zakup tej nieruchomości to doskonała inwestycja w przyszłość !

Skorzystaj z oferty naszego Doradcy Kredytowego, który dobierze
najtańszy i najlepszy kredyt na zakup nieruchomości.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie
dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często
pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się
zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich
dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne
warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)